1993〜2003年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+2.2%
藤沢市
60.4万円/㎡
前年比-2.3%
ヒルズ藤沢パークステージ
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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13階 / 72.9㎡の場合
相場
4,645万円
63.7万円/㎡
2,144
3,811
5,479
7,146
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜5,479万円
52.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ヒルズ藤沢パークステージ
4,680万円（64.2万円/㎡）/ 13階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 64.2万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 69.1万円 | 11階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,380万円 | 69.1万円 | 1階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤沢ガーデンハウス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,898万円 | 74.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/15 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,330万円 | 61.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2021/09/13 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン藤沢フロンテージ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/02 | 藤和シティホームズ藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション藤沢弥勒寺 藤沢市弥勒寺一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,699万円 | 60.3万円 | 61.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、藤沢市では2.3%下落しています。
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